1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市港北区
32.7万円/㎡
前年比--
菊名スカイマンションB棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,182万円
39.5万円/㎡
814
1,059
1,305
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,305万円
35.4万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月23日
菊名スカイマンションB棟
1,080万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 29.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,080万円 | 36.1万円 | 4階 | 29.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,040万円 | 34.8万円 | 2階 | 29.92㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 1,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 29.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/30 | 3,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 38.4万円 | 2階 | 29.92㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 菊名スカイマンションB棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 1,080万円 | 36.1万円 | 29.92㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/17 | 菊名スカイマンション 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 980万円 | 32.8万円 | 29.92㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市港北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.4%割高です。